Пресс-релизы, статьи
В пгт. Юбилейный Днепропетровской области началось строительство коттеджного микрорайона «Золотые ключи» на 10 тысяч жителей. На сегодняшний день это крупнейший подобный проект в Европе.
16 февраля в фундамент первого дома коттеджного микрорайона, который получил название «Золотые ключи», заложили камень представители районных и областных властей, а так же реализатор проекта - Международная строительная компания (МСК) «Украина-Канада». Поселок будет включать свыше 1000 домов и коттеджей, которые разместятся на закрытой территории площадью 260 га в 8 километрах от центра Днепропетровска. Микрорайон будет застроен домами площадью от 80 кв. м по индивидуальным и фирменным проектам. Весь район планируется застроить к 2009 году. Первая очередь «Золотых ключей» (а это 243 дома) будет сдана в конце 2006 года. В 2005 году будет построено 100 домов и в 2006 - 143. В коттеджном микрорайоне расположатся более 100 объектов социальной, инженерной и коммерческой инфраструктуры: торговые и развлекательные центры, клиника и оздоровительный центр, школа-лицей и детский сад, храм и обширная зона отдыха с озером.
Хотя в Украине и России активно возводятся коттеджные поселки, но по своему масштабу проект не имеет аналогов в странах СНГ.
Себестоимость проекта составит около $140 млн. До сих пор самым крупным считался российский коттеджный поселок «Княжье озеро», в 20 минутах езды от Москвы, рассчитанный на 600 домов.
Месторасположение «Золотых ключей» в экологически чистом пригороде Днепропетровска реализует концепцию, активно представленную в крупных мегаполисах развитых западных стран – вынесенное за городскую черту, в экологически чистые зоны, комфортабельное жилье.
В ходе реализации проекта МСК планирует активно использовать ипотечную программу, поэтому жилье в «Золотых ключах», по задумке авторов проекта, будет доступно широким слоям населения.
Немаловажная деталь - поселок будет находится под круглосуточной централизованной охраной. Еще одно ноу-хау застройщиков поселка - при удельной стоимости жилья, сравнимой с его стоимостью в квартирах многоэтажных домов “элитного” типа, владелец индивидуального дома бесплатно получает в распоряжение земельный участок (от 6 до 15 соток, в зависимости от размера дома). Дома в микрорайоне будут отличать здоровый микроклимат и экономичность эксплуатации – современные требования домостроения в мировой практике.
По оценкам специалистов, микрорайон «Золотые ключи» станет уникальным для Украины. Это будет первый в Украине подобный район, создаваемый на базе единого градостроительного решения и по своему масштабу он не имеет аналогов в СНГ. По словам специалистов, уникальность данного проекта состоит так же в том, что при его проектировании, строительстве и эксплуатации возможно решение вопросов, актуальных и через 40-50 лет в социальном, демографическом, градостроительном плане и обеспечении безопасности жизнедеятельности.
«Золотые ключи» – это еще и крупный международный проект. Для его эффективной реализации 35 украинских и 10 зарубежных компаний уже объединились в международный консорциум. Канадская сторона специально для проекта «Золотые ключи» также создала консорциум КореКан. По мнению авторов проекта, на базе таких объединений будет отработана технология привлечения иностранных инвестиций в развитие строительного бизнеса Украины.
Возведение подобных коттеджных микрорайонов, по мнению специалистов, перспективно для Украины. При его строительстве будут использованы современные технологии градостроительства, экологии и энергосбережения. Возведение поселка так же расширит городскую черту и «оживит» примагистральные территории – Донецкое шоссе и конец проспекта Правды.
В состав жилого фонда микрорайона «Золотые ключи» войдут:
индивидуальные жилые дома общей площадью от 80 до 500 м?., расположенные на отдельном земельном участке площадью от 0,06 га.- 0,15 га.;
индивидуальные жилые дома общей площадью от 80 м?. до 200 м?. блокированного типа, расположенные на отдельном земельном участке площадью от 0,025 га. - 0,05 га., с отдельным крытым парковочным местом для автомобиля;
благоустроенные квартиры общей площадью от 70 м?. до 180 м?. в жилых домах средней этажности (3-х, 4-х эт.) с отдельным парковочным местом для автомобиля (крытым или в цокольном этаже).
Основные характеристики микрорайона:
Общая площадь застройки – 260 га
Продолжительность строительства – 2004-2009 года
Индивидуальных жилых домов – 1000
Квартир в домах средней этажности – 350
Объектов инженерного обеспечения – 14
Инженерные сети микрорайона – 200 км
Внутренние улицы и дороги – 23 км.
Коммерческих объектов на примагистральных территориях – 80
Дополнительно созданных рабочих мест - 2000
СПРАВКА О РЕАЛИЗАТОРАХ ПРОЕКТА «ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ»
Проект «Золотые ключи» реализуется в соответствии с государственной политикой Украины по комплексному развитию населенных пунктов, а так же в рамках программ развития Днепропетровского региона.
Проект курируют государственные структуры, органы территориального и муниципального управления Украины и Канады: Госстрой Украины, Управление по строительству и архитектуре Днепропетровской области, Днепропетровская облгосадминистрация и райгосадминистрация, Днепропетровский областной и районный советы, Юбилейный поселковый совет, правительство канадской провинции Манитоба и мэрия города Виннипег.
Разработку градостроительного решения осуществили ведущие отечественные проектные организации, в первую очередь Государственный институт проектирования городов и Днепргражданпроект, а так же ряд канадских архитектурно-строительных компаний, входящих в консорциум CoreСan
Участники строительства – генеральный подрядчик – компания «Днепрцентрстрой» и ряд известных в Украине производителей, поставщиков материалов и услуг.
В декабре 2003 года между Днепропетровской областной администрацией, канадской компанией ESB Developments Inc. и строительной компанией ООО «Днепрцентрстрой» был подписан Меморандум о взаимодействии при строительстве «Центра строительных технологий» и жилого микрорайона в п. Юбилейный Днепропетровского района. Тогда же ESB Developments Inc. и ООО «Днепрцентрстрой» создали ООО «Международная строительная компания «Украина-Канада. Для взаимодействия с «МСК «Украина-Канада» при реализации проекта «Золотые ключи» ряд канадских компаний (“Central Canadian Structures”, ESB Developments, “Olympic building systems”, “Crosier Kilgour &Partners”, «Number Ten», “ NTA Group”) организовали консорциум «СORECan».
Строительная компания “Днепрцентрстрой” образована в июле 2000 года. Является стратегическим партнером МСК и генеральным подрядчиком всех его градостроительных проектов. Основное направление деятельности предприятия – малоэтажное домостроение по энергосберегающим технологиям, включающее в себя: строительство жилых домов, благоустроенных загородных коттеджных поселков с объектами жизнеобеспечения и благоустройства территории. За время существования компания сдала 30 тыс. кв. м площадей различного предназначения.
ESB Developments Inc. – канадская проектно-строительная кампания, созданная специально для содействия клиентам за границей в разработке жилья и проектов капитального строительства. Кампания предлагает услуги по анализу и разработке программ и стратегий. Является зарегистрированным подрядчиком Европейского Банка Реконструкции и Развития. Президентом является Джон Берч, который разработал и реализовал проекты общей стоимостью свыше $160 млн.
17.02.2005
Светличная Алена, 8 (0562) 67-40-72, 8 (067) 636-07-40
Вернуться
добавить пресс-релиз
пресс-релизы и статьи